Immobile in asta di 197 m² in vendita a Rivarolo Canavese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rivarolo Canavese (TO) – Strada San Pietro 8
Questo complesso immobiliare in asta si trova a Rivarolo Canavese (TO), Frazione Paglie, Strada San Pietro n. 8, in una zona extraurbana classificata come 'Aree agricole normali' con vincolo aeroportuale. L'edificio, la cui costruzione risale almeno al 1988, è parte di un fabbricato elevato in parte ad uno e in parte a due piani fuori terra. L'accesso pedonale e carraio avviene tramite un cortile comune.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende tre unità immobiliari. L'appartamento, con una superficie convenzionale di 197,50 mq, è posto al piano primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 260,40 mq, è al piano terreno ed è un unico locale totalmente soppalcato. Il laboratorio artigiano, con una superficie convenzionale di 241,00 mq, è anch'esso al piano terreno e comprende un ampio locale laboratorio parzialmente soppalcato, un ufficio, un locale deposito accessibile dall'esterno, oltre a tavernetta, un vano, locale servizi, centrale termica e portico. Tutti i beni si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento ha struttura portante in cemento armato, copertura in legno e lamiera, pareti esterne tinteggiate, pavimentazione in ceramica e parquet, infissi in legno con doppi vetri e porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento avviene con stufe a legna e a pellet, mentre l'impianto a GPL con radiatori non è ultimato e la caldaia comune non è funzionante. Il magazzino ha struttura in metallo con tamponamenti in muratura, copertura in metallo e eternit, pavimentazione in battuto di cemento e infissi in metallo a vetro singolo. Il soppalco è in legno. Il laboratorio artigiano ha struttura in cemento armato con tamponamenti in muratura, copertura in metallo e lamiera. La parte abitativa ha pavimentazione in piastrelle, infissi esterni in legno a doppi vetri e interni tamburati. Il soppalco è in muratura. L'impianto elettrico è trifase e collegato a un unico contatore per tutte le unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana del Comune di Rivarolo Canavese, priva di servizi diretti. Il contatore elettrico è situato all'interno di una proprietà adiacente non oggetto di vendita. Il locale caldaia al piano terreno è in comune a tutti i beni del lotto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.000,00
Offerta minima: € 119.952,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Lotto unico con diverse destinazioni d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
