Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali in vendita a San Francesco al Campo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Francesco al Campo (TO) – Via Bruna 114 (CAP 10070)
L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di San Francesco al Campo (TO), in Via Bruna n. 114. Si tratta di un edificio plurifamiliare a tre piani fuori terra, edificato in forza di Concessione Edilizia n. 55/79 e successivamente sopraelevato. La zona è completamente urbanizzata, dotata di tutte le utenze e gli allacciamenti necessari, e prossima al concentrico comunale dove si trovano i servizi pubblici e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due unità immobiliari. L'unità al piano terreno (primo piano fuori terra), identificata con il subalterno 5, ha una superficie convenzionale di 110,00 mq ed è composta da quattro vani ed accessori. L'alloggio al piano primo (secondo piano fuori terra), identificato con il subalterno 7, ha una superficie convenzionale di 104,00 mq ed è composto di ingresso su soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e disimpegno. L'alloggio sub. 7 presenta un soggiorno pavimentato in piastrelle di ceramica, vano cucina con porta scorrevole, due camere da letto e due servizi igienici, di cui uno con vasca angolare idromassaggio e l'altro con doccia e attacco lavatrice. Lo stabile appare in normale stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari presentano serramenti interni in legno laccato ed esterni in legno verniciato con vetri camera e avvolgibili in plastica. Il riscaldamento dell'alloggio sub. 7 è autonomo con funzionamento a metano e radiatori in ghisa. La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con orizzontamenti piani in laterocemento e pareti di tamponamento in muratura di mattoni. Il tetto è con manto di copertura in tegole piane. Le facciate sono rivestite sino alla soletta del primo piano con lastre di pietra squadrata e intonacate nei piani superiori. La scala esterna ha gradini rivestiti in pietra e ringhiera in ferro. Sono presenti normali allacciamenti idrici, elettrici e telefonici. Le pertinenze includono l'area di cortile che circonda il fabbricato, in gran parte pavimentata con elementi di calcestruzzo autobloccanti, e i locali comuni con accesso dal fronte Sud del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona residenziale del Comune di San Francesco al Campo, caratterizzata dalla presenza di edifici a uno/due piani fuori terra con giardini pertinenziali. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso ai servizi pubblici e commerciali del concentrico comunale. L'unità immobiliare sub. 5 non risulta abitata al momento della perizia, mentre l'unità sub. L'immobile sub. 5 è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 238.500,00
Offerta minima: € 28.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 09/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (sub. 5)
• Riscaldamento autonomo
• Doppi servizi (sub. 7)
• Zona residenziale tranquilla
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
