Immobile in asta di 22 m² in vendita a Rubiana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a RUBIANA (TO) – Borgata Ciarma 24 (CAP 10040)
L'immobile è ubicato nel Comune di Rubiana (TO), in Borgata Ciarma n. 24, all'interno del complesso condominiale 'La Betulla', in una zona mista agricola. La posizione offre vicinanza a punti di interesse storico-paesaggistici come il Santuario della Madonna della Bassa, il Parco Naturale del Colle del Lys e i Laghi di Avigliana.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà comprende una piazzola attrezzata con una superficie commerciale di 22,63 mq, sulla quale insiste un manufatto stanziale ligneo a scopo abitativo che integra una roulotte Fendt Joker 390T. La struttura è completata da un pre-ingresso rigido, verande e un piccolo magazzino retrostante. L'unità abitativa stanziale ha una larghezza complessiva di 3,81 m, con la cella abitativa della roulotte di 2,00 m di profondità, un'intercapedine di servizio di 0,48 m, un pre-ingresso in legno di 1,87 m e un corridoio verandato antistante di 0,78 m. Sul retro è presente un'area coperta di 1,50 m di profondità destinata a magazzino. L'immobile si presenta in stato di abbandono, con degrado delle finiture e degli impianti. È incluso anche un posto auto scoperto di 11 mq, identificato dal numero 70, situato nell'area adibita a parcheggio del condominio.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto include quote di comproprietà (9,02 millesimi) sulle parti comuni del Condominio 'La Betulla', che comprendono un fabbricato destinato a reception/custode, blocchi igienici, docce, area lavaggio stoviglie e aree di manovra. Il riscaldamento è assente. Le parti comuni versano in un precario stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona fuori dal centro abitato, con traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'area è ben collegata ai centri limitrofi di Almese e Avigliana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9772,50
Offerta minima: € 2625,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto condominiale con servizi
• Posizione in zona mista agricola/residenziale
• Vicinanza a punti di interesse naturalistici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
