Immobile in asta di 241 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pino Torinese
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pino Torinese (TO) – Via dei Colli 12 (CAP 10025)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Pino Torinese (TO), con accesso dalla Via dei Colli numero 12. Fa parte di un complesso edilizio denominato “Residenza Via dei Colli”, edificato nella seconda metà degli anni Duemila, composto da tre villette unifamiliari con aree esterne pertinenziali e comuni. La zona è residenziale, assoggettata a vincoli paesaggistici e idrogeologici, con pericolosità geomorfologica da bassa a moderata.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie catastale totale di 241 mq (escluse aree scoperte: 232 mq) e si sviluppa su due piani fuori terra, una porzione ammezzata e un piano interrato, collegati da scala interna. Al piano terreno si trovano un soggiorno con sala pranzo, disimpegno, bagno, una dispensa (attualmente adibita a cucina) e una lavanderia (attualmente adibita a camera). Il piano ammezzato ospita una camera con balcone. Al primo piano ci sono un disimpegno, una camera e un bagno, oltre a una porzione di sottotetto non abitabile (attualmente utilizzata come camera) e un terrazzo. Il piano interrato comprende un disimpegno, una lavanderia, un bagno, tre locali deposito, una centrale termica e un locale autorimessa privata di 50 mq. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono, ad eccezione di alcune aree controterra soggette a umidità.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato, con pareti esterne intonacate e tinteggiate, parzialmente rifinite in paramano, e tetto in legno con tegole. Le pavimentazioni interne sono in gres/ceramica e palchetto, con pareti intonacate e tinteggiate (alcune al rustico nell'interrato). I bagni sono completi di apparecchi igienico-sanitari. Le porte interne sono in legno, i serramenti esterni in legno con doppi vetri, dotati di zanzariere, gelosie e grate di protezione. Il locale autorimessa ha un portone basculante elettrocomandato. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono autonomi con caldaia a condensazione a gas metano e radiatori. È presente un camino al piano terreno e una stufa a pellet al piano ammezzato. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e antifurto perimetrale esterno/interno ad infrarossi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di integrazione e completamento, ben servita e con buoni collegamenti. L'accesso al complesso avviene tramite portoncino pedonale e cancello carraio metallici. I passaggi pedonali e carrai sono comuni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 500.940,00
Offerta minima: € 337.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Box auto singolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
