Immobile in asta di 242 m² con più di 5 locali in vendita a Oglianico
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Oglianico (TO) – Frazione San Francesco Benne 2
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Oglianico (TO), Frazione San Francesco Benne n.2. Si tratta di una casa indipendente elevata a due piani fuori terra e uno interrato, con tre fronti liberi e affaccio principale a nord. L'edificio è inserito in un'area ricompresa nei Nuclei rurali di antica formazione (NR) secondo il P.R.G.C. del Comune di Oglianico, con finalità di conservazione, risanamento, ristrutturazione, riqualificazione e riuso del patrimonio urbanistico ed edilizio, salvaguardando le attività agricole esistenti.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del lotto è di 242.99 mq. Il Bene 1, l'abitazione, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terreno si trova la zona giorno con una spaziosa cucina e un ampio soggiorno. Sul fronte est è presente un porticato con una piccola latrina esterna. Una scala esterna conduce al piano primo, composto da tre camere, un bagno e un ripostiglio, oltre a un balcone e un terrazzo. Sul fronte ovest, sottostante al terrazzo, vi è una zona adibita a deposito e un ulteriore deposito adiacente. La cantina al piano interrato è accessibile da una scala esterna. Il Bene 2 è un basso fabbricato adibito a deposito per attrezzi, elevato ad un piano fuori terra, con apertura carraia, posizionato nella corte esclusiva. Il cortile di pertinenza esclusiva ha una superficie di circa 280 mq. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale ha struttura portante in muratura, volte in mattoni e solai latero-cementizi. Il tetto ha orditura in legno e tegole in laterizio. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con zoccolatura in pietra. I serramenti esterni sono in legno con vetro-camera e persiane in legno. Le porte interne sono in legno tamburato. I pavimenti del piano terreno sono in gres di recente posa, mentre al piano primo sono in ceramica, scaglie di marmo e graniglia. Il bagno al piano primo ha pavimento in graniglia e rivestimento in ceramica. La scala di accesso al piano primo ha struttura in cemento armato con pedate in cemento. Il balcone e il terrazzo sono pavimentati con piastrelle in ceramica e dotati di parapetto metallico. Il cortile è interamente pavimentato con masselli autobloccanti in calcestruzzo e l'accesso avviene tramite cancello metallico. L'abitazione è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo mediante un termo-camino che alimenta i termosifoni. Il magazzino è dotato di impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una frazione tranquilla di Oglianico, in un contesto rurale. L'accesso al fabbricato avviene tramite una stradina privata posizionata sul confine est del mappale 111, che consente l'accesso dalla Strada Provinciale. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio cortile privato
• Presenza di deposito attrezzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
