Immobile in asta di 256 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Poirino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Poirino (TO) – Piazza Don Fassino 1
L'immobile in asta è un compendio immobiliare terra-cielo situato a Poirino (TO), in Piazza Don Fassino 1 (ex Frazione Favari n. 109). L'edificio, costruito dopo il 1° settembre 1967, si trova in una zona suburbana (E1) a ovest del Comune di Poirino, ben collegata alla rete viaria ordinaria e autostradale. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 256 mq per l'alloggio, 25 mq per il magazzino, 17 mq per un'autorimessa, 12 mq per un'altra autorimessa e 6 mq per un ulteriore magazzino. L'abitazione si compone al piano terreno di ingresso su soggiorno, cucina, due camere e servizi, locale ripostiglio sottoscala, centrale termica esterna e porticato. Al piano primo si trovano un ampio disimpegno, quattro camere e servizi oltre a un terrazzo. Il piano sottotetto è allo stato grezzo. Le unità con destinazione magazzino/box e il piano primo si trovano in scarso stato di manutenzione, mentre il piano terreno è in discreto stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'unità abitativa includono pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura e parquet nelle camere, entrambi in discreto stato. Le pareti sono intonacate, con segni di umidità/infiltrazioni in alcuni locali. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera, tutti in discreto/buono stato. I sanitari sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti, e riscaldamento con stufa e termosifoni. È presente un impianto fotovoltaico da 5,63 kW, entrato in esercizio nel 2024, con convenzione GSE fino al 2044.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona suburbana di Poirino, con accesso dalla strada pubblica tramite una stradina privata con cancello. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà sarà trasferita all'aggiudicatario dopo il saldo del prezzo. Il compendio immobiliare include anche tre mappali di terreno seminativo e un cortile pertinenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 143.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia metratura
• Impianto fotovoltaico
• Corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
