Immobile in asta di 256 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Poirino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Poirino (TO) – Piazza Don Fassino 1
Questo compendio immobiliare terra-cielo è situato nella frazione di Favari, in una zona suburbana a ovest del Comune di Poirino (TO). Il paese, con circa 10.000 abitanti, si trova a sud-est di Torino, al confine con le province di Cuneo e Asti. L'immobile, edificato dopo il 1° settembre 1967, è ben collegato alla rete viaria ordinaria e autostradale, in un contesto residenziale consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 256 mq per l'alloggio principale, oltre a circa 31 mq per i magazzini e 30 mq per le autorimesse private. L'abitazione al piano terreno (1° f.t.) comprende ingresso su soggiorno, cucina, due camere, servizi, locale ripostiglio sottoscala, centrale termica esterna e porticato. Il piano primo (2° f.t.) ospita un alloggio con ampio disimpegno, quattro camere e servizi, oltre a un terrazzo. È presente anche un piano sottotetto allo stato grezzo. Completano la proprietà un vano ad uso magazzino al piano terreno e un corpo di fabbrica separato con due box e un ulteriore locale magazzino. Il piano terreno si presenta in discreto stato di manutenzione, mentre il piano primo e le unità con destinazione magazzino/box sono in scarso stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'alloggio presenta pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura e parquet nelle camere, entrambi in discreto stato. Le pareti sono intonacate, con segni di umidità/infiltrazioni in alcuni locali. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno e vetro camera, di buona fattura e stato di conservazione. I sanitari sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, apparentemente funzionanti, e riscaldamento con stufa e termosifoni. È presente un impianto fotovoltaico da 5,63 kW, entrato in esercizio nel 2024, con convenzione GSE fino al 2044. Il compendio include un cortile pertinenziale e un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene tramite una stradina privata con cancello elettronico dalla strada pubblica. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Il compendio immobiliare è privo di ulteriore attitudine edificatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 107.438,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia metratura
• Presenza di impianto fotovoltaico
• Box auto e magazzini
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
