Immobile in asta di 259 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sciolze
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Sciolze (TO) – Via Tetti Grangia 16
L'immobile in asta è una villetta situata a Sciolze (TO) in Via Tetti Grangia n. 16, inserita in un complesso immobiliare di tre villette edificate strutturalmente verso la fine degli anni '70 e ultimate presumibilmente negli anni '80-'90. La proprietà è raggiungibile tramite una strada interna privata e si trova in un'area normativa 'RE81 – Aree a capacità insediativa esaurita' del P.R.G.C., assoggettata ai vincoli del D.M. 01/08/1985 (L. 431/85 – cd. 'Galassino').
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 298 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al piano terreno si trovano ingresso, cucina/sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone e vano scala. Il piano primo (sottotetto) è composto da bagno, cucina (originariamente camera), porzioni di soffitta utilizzate come soggiorno e camera, oltre a un balcone e un terrazzo esterno. Il piano seminterrato include una tavernetta, cantina, lavanderia, centrale termica, ripostiglio e un locale di sgombero esterno. L'immobile è dotato di 9,5 vani catastali.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un'ampia autorimessa al piano seminterrato di circa 24,5 mq. L'area pertinenziale esterna è arricchita da una piscina interrata. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica dell'immobile è D, con certificazione valida fino al 31.12.2026. Sono presenti anche un terreno adiacente e diverse aree urbane, alcune delle quali in comproprietà con gli altri lotti del complesso.
Contesto e collegamenti
La villetta è collocata a sud-est del complesso immobiliare e gode di accesso tramite cancelli pedonale e carraio comuni. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con la necessità di transitare su una strada che si snoda su varie proprietà di terzi nella regione Tetti Grangia per raggiungere il bene. L'immobile è libero per la procedura, con liberazione disposta dal Giudice dell'Esecuzione contestualmente al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 150.562,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Villetta con piscina
• Ampie pertinenze esterne
• Classe energetica D
• Libero per la procedura
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
