Immobile in asta di 293 m² in vendita a Moncalieri
Dettagli
Descrizione
Attico in asta a Moncalieri (TO) – Via Montenero 18/6 (CAP 10024)
L'immobile in asta è situato a Moncalieri (TO), in Via Montenero n. 18/6, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2015. L'edificio, elevato a sei piani fuori terra oltre sottotetto, presenta una struttura portante in cemento armato, tetto a falde con tegole e tamponamenti rivestiti in piastrelle ceramiche. La zona ricade in Zona Bpr1*, aree con propensione alla trasformazione da attività produttiva ad attività residenziale, terziaria, espositiva, direzionale e ricettiva.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un alloggio al piano quinto attico (sesto fuori terra) e un locale di sgombero al piano sesto sottotetto (settimo fuori terra). L'alloggio ha una superficie commerciale di 181 mq e si compone di ingresso, salone, soggiorno-cucina, due camere, doppi servizi e accessori, oltre a tre ampi terrazzi circostanti. Il locale di sgombero, con una superficie commerciale di 112 mq, è dotato di doppio ingresso. L'alloggio non è ultimato internamente, con uno stato di avanzamento lavori stimato all'88,13%, e necessita di finiture quali sanitari, caloriferi, infissi e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile è dotato di impianto di ascensore per ognuna delle tre scale, con sbarco diretto nell'alloggio. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e avvolgibili. Le ringhiere sono in ferro con interposti vetri. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è venduto non arredato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Moncalieri con buona accessibilità. L'edificio è di recente costruzione (2015) e si presenta in buono stato manutentivo generale. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 558.145,90
Offerta minima: € 307.125,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Attico con ampi terrazzi
• Sbarco diretto ascensore
• Edificio recente (2015)
• Locale di sgombero pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
