Immobile in asta di 315 m² con più di 5 locali in vendita a Rivarolo Canavese
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Rivarolo Canavese (TO) – Via Cristoforo Colombo 16
L'immobile in asta è un villino con annesso negozio, situato nel Comune di Rivarolo Canavese, in Via Cristoforo Colombo N.16. Si trova in una zona periferica a nord ovest rispetto al centro storico, in un'area ex industriale/produttiva. La costruzione originaria risale al 1952, con successivi ampliamenti e variazioni d'uso.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione in villino (sub 6) si articola su due piani fuori terra, collegati da scala interna, più un sottotetto accessibile tramite botola, e un piano seminterrato. La superficie catastale dell'abitazione è di 263 mq con 10 vani. Al piano terra si trovano ingresso/disimpegno, soggiorno (suddiviso in due ambienti), sala, cucina e servizio igienico. Il piano primo ospita disimpegno, tre camere, cucina e servizio igienico, oltre a due balconi. Al piano seminterrato sono presenti disimpegno, quattro cantine e una centrale termica. Il negozio (sub 3) si trova al piano terreno, con una superficie catastale di 52 mq, ed è dotato di bagno, antibagno e locale doccia separato.
Caratteristiche e dotazioni
L'area esterna, in parte destinata a giardino e in parte pavimentata in pietra, si estende sui lati est, sud ed ovest del costruito ed è delimitata da recinzione. L’ingresso avviene tramite accesso carraio su via Colombo e due cancelletti pedonali. L'impianto di riscaldamento dell'abitazione è autonomo, con caldaia a pellet e radiatori. Entrambe le cucine sono dotate di boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico è allacciato all'acquedotto/collettore fognario comunale. Il negozio dispone di caldaia murale a gas metano e radiatori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con un buon potenziale di sviluppo, data la sua posizione in un'area ex industriale/produttiva. Una porzione dell'area esterna verso Via Fratelli Chiesa è adibita a parcheggio auto e installazione dei contenitori per la raccolta dei rifiuti. L'immobile è occupato con diritto di abitazione a favore di coniuge superstite, ma sarà libero per la procedura. Non vi sono oneri condominiali in quanto le unità immobiliari non fanno parte di un condominio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di negozio annesso
• Giardino privato e corte esclusiva
• Classe energetica B per l'abitazione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
