Immobile in asta di 341 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Oglianico
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Oglianico (TO) – Corso Vittorio Emanuele 2
L'immobile in asta è una villa storica di prestigio situata nel Comune di Oglianico (TO), in Corso Vittorio Emanuele n°2. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è articolata in diverse unità immobiliari, inserita in un contesto residenziale con caratteristiche storiche di rilievo. L'accesso avviene tramite un cancello in ferro battuto e un portale in muratura, introducendo a un viale alberato che conduce all'edificio principale.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie complessiva di 341 mq, distribuiti su piano seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano seminterrato comprende cantine, una serra, una taverna con camino, un locale di sgombero, un bagno di servizio, un locale tecnico e un magazzino. Il piano terra si articola in otto locali, un servizio igienico e un piccolo terrazzo di circa 7 mq. Il primo piano è composto da cinque locali e un servizio igienico. Il vano scala, di pregio architettonico, è realizzato in muratura con quattro colonne a tutta altezza e soffitti voltati.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico funzionante, sebbene datato, e di impianto termico con caldaia tradizionale a gas e bollitore per l'acqua calda sanitaria. Le finiture interne includono pavimentazioni in ciottolato e ceramica, soffitti a volta a botte intonacati o con mattoni a vista. La proprietà è completata da un parco di circa 2.400 mq, impostato secondo i criteri del giardino all'italiana, arricchito da una piscina interrata di circa 4,00 x 8,50 m con profondità variabile. Sono presenti anche due fabbricati accessori adibiti ad autorimesse.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona classificata dal PRGC come CS3-tessuto storico diradato, garantendo un contesto tranquillo e di valore storico. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in condizioni conservative discrete, richiedendo interventi di manutenzione ordinaria. La proprietà è completamente recintata e gode di un accesso privato. La regolarità edilizia è generalmente conforme, con lievi incongruenze sanabili.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 183.894,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa storica di prestigio
• Ampio parco con piscina
• Autorimesse incluse
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
