Immobile in asta di 341 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Oglianico
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Oglianico (TO) – Corso Vittorio Emanuele 2
L'immobile in asta è una villa storica di prestigio situata a Oglianico (TO), in Corso Vittorio Emanuele n°2. Si tratta di una proprietà di notevole valore storico e architettonico, inserita in un contesto urbano caratterizzato da tessuto storico diradato (zona CS3 del PRGC). La villa è circondata da un ampio parco con caratteristiche storiche di rilievo, che contribuisce a creare un ambiente esclusivo e riservato. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie complessiva di 341 mq (superficie PVP) ed è disposta su tre livelli principali. Il piano seminterrato comprende tre cantine (di cui una murata), una serra, una taverna con camino, un locale di sgombero, un bagno di servizio, un locale tecnico e un magazzino. Il piano terra è composto da otto locali, un servizio igienico e un piccolo terrazzo di circa 7 mq. Il piano primo ospita cinque locali, un servizio igienico, una cucina abitabile e un salotto, con tre camere da letto. Il vano scala, realizzato in muratura con quattro colonne a tutta altezza e soffitti voltati, rappresenta un elemento di pregio architettonico.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico funzionante, sebbene datato e necessitante di revisione per adeguamento normativo. L'impianto termico, situato nel locale tecnico al piano terra, è composto da una caldaia tradizionale a gas con bollitore per l'ACS. I pavimenti variano tra ciottolato nelle cantine e ceramica nella taverna. Le pareti presentano dipinti in alcuni saloni. La proprietà è completata da un parco di circa 2.400 mq, impostato secondo i criteri del giardino all'italiana, che necessita di manutenzione. All'interno del parco si trova una piscina interrata rettangolare di circa 4,00 x 8,50 m, con profondità variabile da 1,20 m a 1,80 m. Completano la proprietà due fabbricati accessori adibiti ad autorimesse.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale di Oglianico, caratterizzata da un tessuto storico diradato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro battuto inserito in un portale in muratura. La proprietà è completamente recintata. L'immobile è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 229.867,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa storica di prestigio
• Ampio parco con piscina
• Libero per la procedura
• Due autorimesse
• Vano scala di pregio architettonico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
