Immobile in asta di 360 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cavour
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cavour (TO) – Via Sant'Anna 21 (CAP 10061)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Cavour (TO), in Via Sant'Anna 21, in una zona agricola a circa 6 km dal centro comunale. L'edificio principale è stato costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato di civile abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 360 mq. Al piano terreno si trovano una bussola di ingresso, un vano abitabile, un servizio igienico con disimpegno, una cucina, un soggiorno, un locale tecnico, un'autorimessa accessibile dall'esterno e un vano forno. Il piano primo, collegato da una rampa angolare interna, ospita quattro camere, un bagno, una lavanderia/stireria, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone. Un basso fabbricato accessorio, suddiviso in tre locali, è collocato nelle vicinanze del fabbricato principale. L'intero lotto include anche un appezzamento di terreno agricolo di circa 3.775 mq. Lo stato manutentivo generale interno ed esterno è risultato pessimo, compatibilmente con la non recente ristrutturazione e un rilevato stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura di mattoni pieni, con solai al piano terreno in 'voltini' di laterizio a vista e al piano primo presumibilmente in latero-cemento. Il tetto è a due falde con manto di copertura in lose di pietra. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetri camera, protetti da persiane lignee e talvolta dotati di zanzariera e inferriate. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle ceramiche. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL da bombolone. L'immobile include un'autorimessa e un pozzo esterno.
Contesto e collegamenti
Il compendio è raggiungibile tramite una strada sterrata che si dirama dalla Via Sant'Anna. La zona è agricola e il mappale ricade in zona agricola 'A' con vincolo di tutela ambientale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.000,00
Offerta minima: € 135.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Autorimessa inclusa
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
