Immobile in asta di 411 m² con più di 5 locali in vendita a Pessinetto
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pessinetto (TO) – Via Tortore 75 e 154 (CAP 10070)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Pessinetto (TO), in Frazione Tortore, ai civici 75 e 154. Si tratta di una località montana a circa 900 mt s.l.m., raggiungibile tramite la SP 30. La zona è prevalentemente utilizzata per seconde case.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due fabbricati per civile abitazione e due appezzamenti di terreno. Il fabbricato al civico 75, con una superficie commerciale di circa 365 mq, è elevato a tre piani fuori terra, oltre piano sottotetto, con collegamenti interni tramite scala. Al piano terra si trovano due cantine, due camere e un bagno. Il piano primo dispone di ingresso, due camere, cucina, bagno e lavanderia. Il piano secondo è composto da disimpegno, tre camere, lavanderia, bagno e terrazzo coperto, con lavori ancora da ultimare. Il fabbricato al civico 154, con una superficie commerciale di circa 46 mq, è composto da una camera, cucina e bagno esterno al piano semi interrato e una camera al piano terreno. I locali al primo piano del civico 75 si presentano in discreto stato di conservazione, mentre quelli al secondo piano necessitano di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture del fabbricato al civico 75 includono porta di accesso in legno, scale in muratura con pedata in pietra, pavimenti in piastrelle di ceramica e listoni di legno, sanitari in ceramica e infissi esterni in legno con vetro camera e persiane. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'altezza media dei locali varia tra 2,40 e 2,80 mt. Gli impianti tecnici includono impianto elettrico, idrico e di riscaldamento/ACS autonomo, apparentemente funzionanti. Il compendio immobiliare non è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica (APE). L'accesso all'immobile avviene a livello pedonale tramite un viottolo, mentre la strada di accesso carraio, sebbene licenziata, non è stata completamente realizzata. Il lotto include due appezzamenti di terreno di 320 mq e 64 mq.
Contesto e collegamenti
La zona non è provvista di una rete di infrastrutture commerciali o di servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze, e non risulta ben collegata alla viabilità ordinaria e autostradale. Le particelle di terreno ricadono in aree con diverse destinazioni urbanistiche, tra cui insediamenti urbani di carattere storico, area agricola e aree residenziali a capacità insediativa esaurita. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 100.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due fabbricati residenziali
• Ampio spazio esterno
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
