Immobile in asta di 42 m² in vendita a Grugliasco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grugliasco (TO) – Via Barberà del Valles 29
L'appartamento in asta è ubicato a Grugliasco (TO), in Via Barberà del Valles n. 29, in una zona semicentrale del centro abitato. L'edificio, costruito su terreno identificato al N.C.T. del Comune di Grugliasco al foglio 1 particella 850, è un fabbricato a quattro piani fuori terra oltre a un piano interrato, servito da tre scale condominiali e dotato di ascensore. Il contesto è di recente edificazione, in un'area pianeggiante, e si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al primo piano (secondo fuori terra) con accesso dalla scala condominiale 'B', ha una superficie catastale di 42 mq e una superficie commerciale di circa 37,10 mq. È composto da una monocamera con angolo cottura, un bagno, un disimpegno e un balcone. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 2,70 metri. Al piano interrato è annesso un locale cantina di circa 5,50 mq, con altezza di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in generale in buono stato di conservazione e manutenzione, con materiali di buona qualità e di posa non recente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un portoncino d'ingresso blindato. I pavimenti sono in piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La zona cottura e il bagno presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. Il bagno è completo di lavabo, vaso, bidet e piatto doccia con box. I serramenti esterni sono in PVC con vetro camera e tapparelle avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è centralizzato, servito dalla rete di teleriscaldamento, con pannelli radianti a pavimento e termoarredo in bagno, dotato di sistema di termoregolazione e contabilizzazione. L'edificio è dotato di impianto citofonico e degli ordinari impianti (elettrico, adduzione acqua potabile, allacciamento fognario, antenna TV). L'alloggio risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con accesso pedonale diretto da Via Barberà del Valles. L'edificio include un'area condominiale scoperta adibita a giardino comune, con una zona gioco bimbi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione
• Edificio con ascensore
• Zona residenziale semi-centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
