Immobile in asta di 426 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Marentino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a MARENTINO (TO) – Cascina Priorà Priorà 12
La villa unifamiliare è ubicata a Marentino (TO), nella Frazione Avuglione-Vernone, in un'area residenziale fuori dal centro abitato, circondata da un notevole paesaggio agreste con vista sulle Alpi. L'edificio, costruito nel 1975 e ristrutturato nel 1991, si sviluppa su un piano fuori terra oltre un piano seminterrato e sottotetto non abitabile, con un ampio giardino privato recintato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 426,64 mq. L'appartamento al piano terreno è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere e tre servizi. I lati Nord Est e parzialmente Ovest della costruzione sono circondati da un porticato coperto. Nel piano seminterrato sono presenti un'ampia autorimessa, una cantina, la centrale termica, la lavanderia, un wc e un ampio locale di sgombero. Nel sottotetto è presente un unico locale deposito privo di pavimentazione. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 280 cm.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura in cemento armato con finitura esterna intonacata e tetto in tegole curve. I serramenti esterni sono in legno. I pavimenti variano tra legno ad intarsi nel soggiorno, monocottura in cucina e porticato, legno nei corridoi e camere, e ceramica nei bagni. Nel seminterrato, i pavimenti sono in monocottura nel locale di sgombero, disimpegni, centrale termica, cantina e autorimessa, mentre il bagno e la lavanderia sono rivestiti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano e le fognature sono con fossa settica. La proprietà include un'ampia autorimessa di 79 mq e un vasto terreno pertinenziale di 4310 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e residenziale, con traffico locale e assenza di parcheggi pubblici. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 529.500,00
Offerta minima: € 299.812,50
Rilancio minimo: € 13.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Ampio giardino privato
• Autorimessa e cantina
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
