Immobile in asta di 43 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Nizza 335 (CAP 10127)
L'immobile in asta si trova a Torino, in Via Nizza n.335, nel quartiere Lingotto, una zona sud della città che ha subito una significativa riqualificazione grazie alla presenza del centro polifunzionale Lingotto, della metropolitana e della nuova sede della Regione Piemonte. L'edificio, realizzato all'inizio degli anni '30 e sopraelevato nel 1935, si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre piano interrato e soffitte. La zona è ben servita e collegata al centro di Torino tramite la metropolitana (fermata “Italia 61”) e la stazione ferroviaria “Lingotto”.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore, ha una superficie commerciale di 43 mq. È composto da un ingresso/sala con angolo cottura di 12,40 mq, una camera da letto di 12,63 mq, un piccolo bagno aerato con antibagno e un ripostiglio. La superficie netta calpestabile dell’alloggio è di 30,90 mq, con un'altezza dei locali di circa 3,00 metri. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto di circa 9,00 mq. L'alloggio si presenta in discrete condizioni per quanto riguarda le finiture interne, mentre i serramenti esterni sono da rivedere.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'alloggio includono portoncino in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e gelosie scorrevoli, pavimenti in gres e porte interne tamburate in legno. Il bagno è rivestito in gres. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia in cucina, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. La cucina è alimentata a gas. L'edificio presenta una struttura in muratura, tetto a falde e facciata su strada con basamento in bugnato e mattoni faccia vista. Le scale hanno pavimenti in pietra di Luserna e ringhiera in ferro battuto. A livello condominiale sono presenti citofono e antenna TV centralizzata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una buona offerta di servizi e infrastrutture, con la vicinanza a importanti poli come il Lingotto Fiere e la sede della Regione Piemonte. I collegamenti con il centro città e altre aree sono ottimi grazie alla presenza della metropolitana e della stazione ferroviaria. L'immobile è occupato con un contratto di locazione non opponibile alla procedura, ma la soffitta è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.025,64
Offerta minima: € 35.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (soffitta)
• Posizione strategica
• Riscaldamento autonomo
• Vicino a servizi e trasporti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
