Immobile in asta di 444 m² in vendita a Cuorgnè
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cuorgnè (TO) – Via Ivrea 89
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Cuorgnè (TO), in via Ivrea 89, al piano terra di un edificio realizzato a metà degli anni '70 e successivamente ampliato. La proprietà si trova in un'area per attività commerciali e terziarie esistenti (TCE1), con ampie aree a parcheggio ad uso pubblico e a servizio dell'immobile, garantendo un'ottima accessibilità e visibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'unità immobiliare ad uso commerciale (Bene 1) e una tettoia (Bene 2). Il locale commerciale, attualmente adibito a supermercato, si compone di un'ampia area adibita a vendita, un retro negozio con blocco bagni (antibagno e due servizi igienici), una cella frigo, uno spogliatoio con wc e un montacarichi di collegamento al magazzino interrato. Esternamente, è presente un locale caldaia. La tettoia, libera su due lati e parzialmente chiusa, è posta al piano terra e funge da copertura per il piano interrato, utilizzata per il ricovero delle auto. Il pavimento della tettoia è in battuto di cemento, con pareti/pilastri/soffitto intonacati e tinteggiati.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale è dotato di riscaldamento autonomo fornito da caldaia a metano e di un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria nello spogliatoio. È presente un impianto elettrico. La tettoia dispone anch'essa di impianto elettrico e due corpi illuminanti a soffitto. L'immobile è inserito in un contesto che consente interventi di manutenzione, ristrutturazione e aumenti di volume fino al 10% per attività terziarie e commerciali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Cuorgnè, inserito in un'area destinata ad attività commerciali e terziarie esistenti, ben servita e con facili collegamenti stradali. La presenza di ampie aree a parcheggio, sia pubbliche che private, ne accresce l'attrattiva per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario al termine degli adempimenti successivi al decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 167.355,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area parcheggio
• Destinazione commerciale consolidata
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
