Immobile in asta di 460 m² con più di 5 locali in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Nichelino (TO) – Via Pallavicino 23
La villa unifamiliare è ubicata a Nichelino (TO), in Via Pallavicino n.23, in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale. Nichelino, comune della città metropolitana di Torino con circa 45.000 abitanti, si trova nella pianura Sud Torinese a circa 15 Km dal capoluogo. L'immobile, di recente ristrutturazione, è un edificio libero su quattro lati con giardino pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale della villa è di circa 460,87 mq. L'immobile è organizzato su tre livelli, funzionalmente collegati da scale interne. Al piano terreno si trovano una centrale termica, l'ingresso, un soggiorno, un disimpegno, una cucina e un bagno. Il piano primo ospita una camera/studio, una camera con cabina armadi e due bagni. Il piano sottotetto è composto da una camera/studio e un bagno. L'immobile presenta un ottimo stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato oggetto di recente ristrutturazione, con murature portanti originarie e orizzontamenti in cemento armato e pilastri di consolidamento di recente implementazione. Il tetto è a padiglione con orditura lignea e le facciate sono rivestite in paramano. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramicato e palchetti in legno massello. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con ribassamenti ed elementi decorativi. I bagni sono rivestiti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadretto alloggio e salvavita. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, con caldaia esterna a metano. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro doppio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I servizi igienici sono attrezzati con lavabo, bidet, tazza w.c. e doccia/vasca, con accessori e rubinetteria di tipo eccellente. Il giardino è condotto a prato con comparto in blocchetti di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile in asta gode di accesso pedonale da Via Pallavicino e accesso veicolare da una stradina interna ad est. Il terreno è gravato da servitù di passaggio a favore di mappali adiacenti. L'immobile è libero per la procedura e la situazione catastale è conforme allo stato in atto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 399.500,00
Offerta minima: € 450.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa unifamiliare
• Giardino privato
• Ristrutturazione recente
• Ottimo stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
