Immobile in asta di 47 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Nizza 335 (CAP 10135)
L'appartamento in asta è ubicato a Torino, in Via Nizza n.335, nel quartiere Lingotto, una zona sud della città che ha subito una significativa riqualificazione grazie alla presenza del centro polifunzionale Lingotto, della linea metropolitana e della nuova sede della Regione Piemonte. L'edificio, realizzato all'inizio degli anni '30 e sopraelevato nel 1935, si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre il piano interrato e le soffitte. L'ingresso avviene tramite un portone pedonale e carrabile che conduce a un cortile interno.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al secondo piano (terzo fuori terra) di uno stabile senza ascensore, gode di doppia esposizione e ha una superficie commerciale di 47 mq. È composto da un ampio ingresso di circa 9,50 mq, una camera di 11,65 mq con affaccio su Via Nizza, un bagno aerato (soppalcato) di 4,60 mq e una cucina di 7,23 mq con balcone verso il cortile. La superficie netta calpestabile è di circa 33 mq, con un'altezza dei locali di 3,25 mt (il bagno ha un'altezza di 2,58 mt). Al piano interrato è presente una cantina di 14,77 mq con soffitto in cemento armato e altezza di 2,60 mt sotto trave. L'alloggio si presenta in discrete condizioni per quanto riguarda le finiture interne.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono un portoncino d'ingresso in legno, serramenti esterni in legno con vetro singolo e gelosie in legno. I pavimenti sono in maiolica e le porte interne tamburate in legno e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia (marca Immergas) situata sul balcone, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria. La cucina è alimentata a gas. È presente un condizionatore all'ingresso con unità esterna sul balcone. A livello condominiale sono disponibili citofono e antenna TV centralizzata.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata al centro di Torino tramite la metropolitana (fermata 'Italia 61') e la stazione ferroviaria 'Lingotto'. La presenza di infrastrutture e servizi rende l'area dinamica e funzionale. L'ordine di liberazione della cantina è già stato concesso dal Giudice dell'esecuzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.170,00
Offerta minima: € 35.378,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica nel quartiere Lingotto
• Ben collegato con i mezzi pubblici
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Cantina inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
