Immobile in asta di 513 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a TORINO (TO) – Via Borgofranco 25 int. 17 (CAP 10136)
La villa in asta è situata a Torino, in Via Borgofranco n. 25 int. 17, in Borgata Sassi, all'interno della Circoscrizione 7 – Madonna del Pilone. L'edificio, noto come 'Casa Luzi', è stato edificato tra il 1962 e il 1966 su progetto dell'Arch. Cccc CCCC, divenendo la sua residenza. Il quartiere è una zona residenziale ambita, ben servita dai servizi pubblici, con molte aree verdi e vicina al centro cittadino, inserita in un contesto collinare di grande valore paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa principale ha una superficie catastale totale di 513 mq, distribuita su piani sfalsati fra di loro ma riconducibili a due piani fuori terra. Il piano terreno e il piano primo sono composti ciascuno da sette vani e servizi, mentre al piano interrato si trova una cantina di circa 45 mq. I terrazzi complessivamente misurano circa 537 mq. Le due autorimesse, di circa 37 mq ciascuna, sono ubicate in un basso fabbricato adiacente al corpo principale. L'altezza dei locali è di 3,00 m. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto, risentendo della fragilità della struttura muraria a vista.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante intelaiata in cemento armato 'a vista' e pareti di tamponamento in laterizi paramano disposti 'a coltello', conferendo un aspetto architettonico 'grezzo'. Le finiture interne includono pavimentazioni in parquet di legno e pareti piastrellate nei bagni. Sono presenti numerose pareti finestrate con serramenti in legno e alluminio. La villa è dotata di impianto elettrico, impianto termico alimentato in parte a gas metano e in parte a legna, e impianto idraulico con scarichi collegati alla fognatura comunale. Il lotto include un ampio parco-giardino di circa 1.233 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona collinare residenziale di pregio, ben collegata e servita. L'accesso all'edificio avviene tramite una strada privata carrabile con forte pendenza. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.000.000,00
Offerta minima: € 750.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Villa indipendente
• Ampio parco-giardino
• Due autorimesse
• Architettura di pregio
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
