Immobile in asta di 55 m² in vendita a Cumiana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CUMIANA (TO) – Via Madonnina 58 (CAP 10040)
L'immobile in asta si trova a Cumiana, in Frazione Concentrico, Via Madonnina n. 58. È parte di un fabbricato libero su tre lati, sviluppato su due piani fuori terra, oltre a sottotetto e un vano cantina al piano interrato. L'edificio, di vecchia costruzione risalente presumibilmente ai primi anni del '900, è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2005 e anni seguenti, che ha portato alla realizzazione di tre unità immobiliari autonome. La zona è semicentrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 55,00 mq ed è situato al piano terreno, con un'altezza interna di 2,70 mt. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera. Le pareti sono intonacate al civile, mentre quelle del bagno e dell'angolo cottura sono parzialmente piastrellate. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. L'immobile presenta uno stato di manutenzione scadente a causa della diffusa presenza di muffa.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate al civile e pavimenti in gres ceramico. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri e persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a metano, con radiatori in alluminio dotati di termo-valvole. L'appartamento beneficia di un'area esterna esclusiva destinata in parte a giardino e in parte a cortile/passaggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 20 mq, situato sul lato sud del fabbricato all'interno di un'area recintata con cancello automatizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, con accesso pedonale comune per le unità abitative. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. Il fabbricato si presenta esternamente in normali condizioni di manutenzione, sebbene necessiti di piccoli interventi localizzati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto incluso
• Area esterna esclusiva
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
