Immobile in asta di 55 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Pinerolo 20 (CAP 10152)
L'immobile, un appartamento in asta, è situato in Via Pinerolo n. 20 a Torino, all'interno di un complesso edilizio di civile abitazione. Il fabbricato, di vetusta costruzione (anteriore al 1967), si trova nel quartiere Aurora, una zona periferica ma vivace e multiculturale della Circoscrizione 7. La zona è completamente urbanizzata, con attività commerciali e servizi pubblici essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terreno (primo fuori terra), ha una superficie catastale totale di 55 mq (utili circa 40 mq) e si compone di ingresso, cucina, una camera e bagno. L'altezza interna utile è di circa 2,74 mt in cucina e 3,10 mt nella camera. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di conservazione e manutenzione, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in legno a spina di pesce nella camera. Il portoncino d'ingresso è in legno a due battenti. I serramenti interni sono in legno tamburato e vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetrocamera e inferriate. Il bagno è cieco, con pavimentazione e rivestimenti parziali in ceramica. L'impianto elettrico è parzialmente canalizzato sottotraccia. L'impianto idrico e sanitario è allacciato ad acquedotto e fognatura comunali. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, ma l'unità non dispone di caldaia né scaldabagno. L'immobile non ha spazi esterni o balconi ad uso esclusivo né cantine private. L'edificio non è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Aurora è caratterizzato da una forte multiculturalità e dalla presenza di mercati rinomati come Porta Palazzo. La zona offre una buona viabilità, sebbene con alcune difficoltà di parcheggio. L'immobile si trova in un'area di Piano R1 - Zona Urbana Storico ambientale 23 (ZUSA23). L'edificio non è vincolato ai sensi del D.Lgs 42/2004.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Zona completamente urbanizzata
• Buona viabilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
