Immobile in asta di 61 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Verolengo 159
L'immobile in asta si trova a Torino, nella porzione nord-occidentale della città, all'interno della Circoscrizione 5, in un ambito urbano posto al confine tra i quartieri Madonna di Campagna, Borgata Ceronda e Lucento. L'edificio condominiale, con struttura portante in cemento armato e facciate in laterizio faccia a vista, è stato edificato in data anteriore al primo settembre 1967, con licenze edilizie del 1962 e 1963. Il contesto risulta completamente consolidato e dotato di tutti i principali servizi di quartiere.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo (terzo fuori terra) e accessibile dal pianerottolo del vano scala comune, ha una superficie catastale totale di 61 mq. È composto da ingresso, una camera, tinello con cucinino e servizi, oltre a balconi. L'altezza netta interna del piano è di 3,0 m. Al piano interrato è presente un vano di cantina, individuato in loco con il n. 11, con dimensioni di 259 cm x 208 cm x H 261 cm. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da considerarsi da ristrutturare, con pavimenti in marmette in graniglia e rivestimenti in intonaco civile tinteggiato, in maggior parte rivestite da tappezzeria datata, sporca e usurata.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibile esterna, mentre la porta di ingresso all'alloggio è in legno datata e non blindata. L'impianto elettrico è in maggior parte sottotraccia con frutti ad incasso e dotato di interruttore magnetotermico. Il servizio igienico è dotato di vasca da bagno, tazza wc, bidet, lavabo e attacco lavatrice. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con radiatori a colonna e ripartitori installati. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. L'immobile include una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
L'area presenta una prevalente destinazione residenziale, caratterizzata dalla presenza di edifici condominiali edificati principalmente tra gli anni Sessanta e Settanta, con locali commerciali e artigianali al piano terreno lungo le principali arterie stradali. Il contesto è dotato di tutti i principali servizi di quartiere, quali esercizi commerciali di vicinato, supermercati, istituti scolastici, uffici pubblici, farmacie, servizi sanitari e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Riscaldamento centralizzato
• Zona residenziale consolidata
• Servizi di quartiere nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
