Immobile in asta di 65 m² in vendita a Moncalieri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Moncalieri (TO) – Via Montenero 18/6 (CAP 10024)
L'immobile in asta si trova a Moncalieri (TO), in Via Montenero n. 18/6, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2015. L'edificio, elevato a sei piani fuori terra oltre sottotetto, è situato in una Zona Bpr1* con destinazione a preminente attività produttiva esistente, ma con propensione alla trasformazione in attività residenziale, terziaria, espositiva, direzionale e ricettiva. Il contesto urbanistico è favorevole alla residenzialità.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, con una superficie commerciale di 65,00 m², è situato al piano quarto (corrispondente al quinto fuori terra). Attualmente non ultimato internamente, è composto da cucina, due camere, bagno e disimpegno. Lo stato di avanzamento dei lavori è stimato al 80,53%, rendendo necessari interventi per il completamento delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale presenta una struttura portante in cemento armato, tetto a falde con manto di copertura in tegole, tamponamenti rivestiti in piastrelle ceramiche e orizzontamenti e solette balconi in laterocemento. Le ringhiere sono in ferro con vetri interposti e i serramenti esterni in legno con vetri doppi protetti da avvolgibili. Lo stabile è dotato di impianto di ascensore per ognuna delle tre scale e non dispone di servizio di portineria. Lo stato manutentivo generale dell'edificio è buono. Le dotazioni interne dell'unità sono da completare, includendo rivestimenti, sanitari, caloriferi, infissi e finiture impiantistiche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona di Moncalieri ben servita e con buone possibilità di collegamento. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la posizione interessante per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di personalizzazione. La zona, sebbene con un'originaria destinazione produttiva, è in fase di trasformazione verso un uso prevalentemente residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 123.000,00
Offerta minima: € 69.187,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio dotato di ascensore
• Buono stato manutentivo dell'edificio
• Zona Bpr1* con propensione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
