Immobile in asta di 74 m² in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nichelino (TO) – Via Polveriera 8
L'immobile è un appartamento situato a Nichelino (TO), in Via Polveriera 8, in un edificio condominiale interamente residenziale costruito nel 1962. La zona è semicentrale, prossima alla piazza Bengasi del Comune di Torino e al Borgo San Pietro del Comune di Moncalieri. Il contesto urbanistico è a prevalente destinazione abitativa, classificabile come ambito consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo (terzo fuori terra), ha una consistenza commerciale complessiva di 74,80 mq. È composto da un ingresso piuttosto ampio con sgabuzzino, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio igienico direttamente ventilato e areato. L'altezza utile interna dell'alloggio è di 3,00 metri. Le condizioni di manutenzione sono più che sufficienti, pur documentando la sua vetustà tipologica.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura in cemento armato e si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a gas di rete. Le pavimentazioni sono a marmettoni, mentre quelle dei balconi sono in gres ceramico antigelivo a finta pietra. Il bagno è completo di apparecchiature igienico-sanitarie e vasca, con pavimentazioni e rivestimenti ceramici. I serramenti esterni sono in ferro con vetri comuni e avvolgibili in materiale plastico. L'unità immobiliare include una cantina pertinenziale al piano interrato, con altezza interna di 2,40 metri.
Contesto e collegamenti
La zona è adeguatamente servita da servizi e infrastrutture, con negozi al dettaglio e scuole nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con fermate autobus a circa 200 metri. Il traffico è locale e sono presenti ampi parcheggi pubblici antistanti l'edificio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente con la destinazione d'uso residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.241,28
Offerta minima: € 41.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Buona esposizione
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
