Immobile in asta di 75 m², box auto doppio in vendita a Cesana Torinese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cesana Torinese (TO) – Via Giovan Battista Armand 14 (CAP 10054)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Cesana Torinese (TO), in via Giovan Battista Armand n. 14, all'interno del Condominio "Residenza Chaberton". L'edificio, costruito tra il 1974 e il 1975, si trova in una zona semi-periferica residenziale, facilmente accessibile dalla Strada Statale n. 24 e a poche centinaia di metri dal centro del Comune, che offre servizi e trasporti.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al terzo piano (sottotetto), ha una superficie commerciale di 75,32 mq, con una superficie netta rilevata di 70 mq e un'altezza massima di 3,35 mt (minima 1,40 mt). È composto da 4 vani. Al piano seminterrato si trova una cantina di 6 mq con altezza di 2,60 mt. Completano la proprietà due autorimesse, una di 16 mq e l'altra di 14 mq, entrambe con altezza di 2,60 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione dell'appartamento è discreto, con finiture rapportate al periodo di costruzione. Sono presenti infissi esterni in legno con vetrocamera e ante in legno tinta noce scuro, e porte interne in legno e vetro. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nella zona notte e bagno, e in listoni di legno nella zona giorno, dove il soffitto è rivestito in legno con travi a vista. Il bagno è dotato di sanitari e vasca. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano con elementi radianti in alluminio e valvole termostatiche, oltre a un boiler a gas per l'acqua calda sanitaria. Il condominio non è dotato di ascensore. Le autorimesse sono dotate di aperture basculanti metalliche, struttura in cemento armato, pareti intonacate grezze e pavimentazione in cemento lisciato, con impianto di illuminazione elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben collegata, con il centro di Cesana Torinese a breve distanza. Il condominio offre un'ampia area esterna comune con verde privato, camminamenti e una rampa carrabile per l'accesso al piano seminterrato. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, senza abusi o difformità rilevate. Il Piano Regolatore Generale del Comune di Cesana Torinese disciplina l'utilizzo del territorio, e la zona interessata non presenta vincoli.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.044,00
Offerta minima: € 118.533,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due autorimesse incluse
• Impianto di riscaldamento centralizzato
• Regolare urbanisticamente
• Contesto montano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
