Immobile in asta di 76 m² in vendita a Oulx
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a OULX (TO) – via della Cappella 11 (CAP 10056)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Oulx, nella tranquilla frazione Gad, in via della Cappella 11. L'immobile è inserito in un fabbricato di civile abitazione denominato "Grangia Saint Claude", elevato a due piani fuori terra e costruito nel 1967, ristrutturato nel 2004. La frazione Gad è posta nei pressi dell'uscita dell'Autostrada A32 e della Strada statale 24 del Monginevro, a 1068 metri di altitudine, e ospita attività artigianali e agricole. La zona è residenziale, con traffico scorrevole e buoni parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale di 76 mq ed è situato al piano rialzato. Internamente è composto da un disimpegno, due camere, un bagno, una cucina e un pranzo/soggiorno. L'altezza interna media è di circa 2,50 metri. L'appartamento presenta quote differenti tra la zona notte e la zona giorno, con una scala interna di 4 alzate. Attualmente, l'unità immobiliare necessita di interventi di ripristino a seguito della rimozione di frutti elettrici, della caldaia e di parte della canna fumaria del caminetto.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile condominiale si presenta in buono stato d'uso e manutenzione, seppur sprovvisto di ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni. La struttura è in muratura portante. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera, dotati di scuri interni in legno e grate sul lato strada. Il portone d'ingresso è blindato. Le scale condominiali sono rivestite in pietra. Le pavimentazioni interne sono in cotto posato in diagonale, mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in ceramica. Nel vano pranzo/soggiorno è presente un rivestimento in pietre a vista.
Contesto e collegamenti
La frazione Gad è ben collegata, con l'autostrada a 8 km e la superstrada a 6 km. La zona offre servizi essenziali e attrazioni storico-paesaggistiche come il Lago Orfù. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, con difformità impiantistiche regolarizzabili. Si segnala che l'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica (APE).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.100,00
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 20:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato dello stabile
• Conforme urbanisticamente
• Zona tranquilla e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
