Immobile in asta di 78 m² in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nichelino (TO) – Via Angelo Brofferio 12
L'appartamento è ubicato a Nichelino (TO), nella prima cintura sud di Torino, in una zona semicentrale e prevalentemente residenziale, ben servita da servizi pubblici e insediamenti commerciali. L'immobile fa parte del complesso edilizio condominiale "Les Chevalieres", costituito da due fabbricati di civile abitazione edificati nei primi anni duemila.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 75,80 mq e si trova al piano terreno (primo fuori terra) dello stabile. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina. Il soggiorno e una delle camere dispongono di balconi, che consentono l'accesso alle aree di terreno in uso esclusivo all'alloggio. La consistenza catastale è di 4,5 vani, con una superficie catastale totale di 78 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dei locali sono in piastrellature tipo monocottura, ad eccezione del bagno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con parziale rivestimento in piastrelle nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera, mentre le porte interne sono in legno. L'alloggio è dotato di impianto idro-sanitario, impianto elettrico e riscaldamento autonomo alimentato a gas-metano, con caldaia collocata sul balcone del soggiorno. È presente un ascensore nel fabbricato condominiale.
Contesto e collegamenti
La zona di Nichelino offre una buona connessione infrastrutturale grazie alla vicinanza della tangenziale sud di Torino e alla stazione ferroviaria, che garantisce rapidi collegamenti con Torino Porta Susa. L'area specifica è prevalentemente residenziale, con servizi pubblici e insediamenti commerciali a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità edilizia e catastale è stata verificata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.000,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
