Immobile in asta di 800 m² in vendita a Caselle Torinese
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Caselle Torinese (TO) – Strada Torino 9 (CAP 10072)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Caselle Torinese (TO), in Strada Torino n° 9, all'interno del Centro Commerciale denominato “Bertetto Center”. Il complesso, elevato a due piani fuori terra, include locali commerciali, uffici, aree espositive e artigianali, appartamenti, aree in fase di ultimazione e locali accessori, oltre a estese aree esterne adibite a portico, manovra e posteggio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terreno e piano primo. Il piano terreno comprende un'area espositiva, uffici, servizi igienici e un magazzino che include una porzione soppalcata con locali di deposito e ulteriori servizi igienici al piano terra, oltre a un locale con finestrature al piano primo. Il piano primo ospita un'ulteriore area espositiva, collegata al piano terra tramite una scala interna. Un montacarichi serve entrambi i piani. Il piano primo si presenta privo di finiture e con distacco di intonaco dal soffitto. L'immobile è identificato catastalmente al Foglio 38, Particella 236, Subalterno 25, con categoria D/8.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio risale agli anni '70 e presenta una struttura in prefabbricato in cemento armato, con tetto a falde contrapposte e copertura in tegoloni di cemento e lamiera grecata, dotata di lucernari a nastro. Le due vetrine principali offrono accesso diretto dall'area di posteggio fronte strada Torino. Le vetrate esterne sono in legno/metallo con vetro semplice. La pavimentazione è in cemento. L'impianto di riscaldamento nel capannone, costituito da aeratori a soffitto, non è funzionante. L'immobile include un'area esterna ad uso esclusivo e beneficia dell'uso pro-quota delle aree comuni del centro commerciale, tra cui un ampio interrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica all'interno del Centro Commerciale Bertetto Center, con facile accesso dalla Strada Torino. La presenza di ampie aree di posteggio e la vicinanza a importanti vie di comunicazione rendono l'ubicazione favorevole per attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.736.250,00
Offerta minima: € 900.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in centro commerciale
• Ampi spazi espositivi e magazzino
• Presenza di montacarichi
• Area esterna ad uso esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
