Immobile in asta di 83 m² in vendita a Vinovo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vinovo (TO) – Via Sant'Anna 17
L'appartamento in asta si trova a Vinovo (TO), in Via Sant'Anna 17, frazione Garino, in un ambito suburbano identificato dall'OMI come zona residenziale con prevalenza di abitazioni di tipo civile. L'edificio, costruito nel 1961, è stato interessato da recenti interventi di riqualificazione energetica e si trova all'angolo tra Via S. Anna e Via Cervinia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 83,00 mq ed è posta al piano sottotetto (quarto piano fuori terra) di un fabbricato privo di ascensore. È composta da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera con ripostiglio/cabina armadio, bagno, balcone e un ampio terrazzo coperto. L'altezza utile dei locali varia da un minimo di 210 cm a un massimo di 255 cm circa, con il locale ripostiglio/cabina armadio che presenta altezze tra 100 e 180 cm. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 e presenta uno stato di manutenzione scarso, con macchie di umidità in varie porzioni dei locali.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di portoncino blindato, pavimenti misti in piastrelle di ceramica e gres porcellanato, serramenti interni in legno con vetro interposto e serramenti esterni in PVC con vetrocamera. Il bagno è parzialmente rivestito con piastrelle in ceramica e attrezzato con vaso, bidet, lavabo, doccia e vasca. Gli impianti idrico, igienico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori (tradizionali e termoarredo) provvisti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno a gas posto sul terrazzo. L'immobile è dotato di citofono.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Nelle vicinanze si trovano centri limitrofi importanti come Moncalieri, Nichelino e Candiolo. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 m e l'autostrada a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.200,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balcone e terrazzo
• Riscaldamento centralizzato
• Portoncino blindato
• Ristrutturato nel 2023
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
