Immobile in asta di 83 m² in vendita a Vinovo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a VINOVO (TO) – Via Sant'Anna 17C (CAP 10048)
L'appartamento è ubicato in un ambito suburbano del comune di Vinovo (TO), nella frazione Garino, in un'area residenziale con prevalenza di abitazioni di tipo civile. Il fabbricato, costruito nel 1961 e ristrutturato nel 2023, è posto all'angolo tra Via S. Anna e Via Cervinia, ed è stato interessato da recenti interventi di riqualificazione energetica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 83,00 mq ed è posta al piano quarto sottotetto di un edificio di quattro piani fuori terra, privo di ascensore. È composta da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, camera, camera con ripostiglio/cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, sebbene siano state riscontrate macchie di umidità in alcune porzioni dei locali.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di portoncino blindato, pavimenti misti in piastrelle di ceramica e gres porcellanato, serramenti interni in legno con vetro e serramenti esterni in PVC con vetrocamera. Il bagno è parzialmente rivestito in ceramica e attrezzato con vaso, bidet, lavabo, doccia e vasca. Gli impianti idrico, igienico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori provvisti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno a gas posto sul terrazzo. L'unità dispone inoltre di citofono.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono una fermata autobus a 200 m e l'autostrada a 1 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.200,00
Offerta minima: € 69.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balcone e terrazzo
• Riscaldamento centralizzato
• Portoncino blindato
• Ristrutturato nel 2023
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
