Immobile in asta di 84 m² in vendita a Torino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Nole 61 (CAP 10149)
L'appartamento è situato a Torino, in via Nole 61, nel quartiere Lucento - Spina Tre, in un'area semiperiferica ad elevata urbanizzazione. L'edificio condominiale, costruito nel 1959, si eleva per otto piani fuori terra oltre un livello interrato destinato a cantine. La zona è prevalentemente residenziale con servizi di vicinato e medie strutture commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 84,82 mq ed è posta al piano primo (2° fuori terra). L'alloggio si compone di ingresso, una camera da letto, un servizio igienico e un ampio locale unico derivante dalla fusione di due camere. L'altezza interna dei locali è di 3,00 ml. L'appartamento presenta una buona articolazione degli spazi interni e si trova in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in ceramica di media qualità, relativamente recenti, ad eccezione della camera da letto con palchetto a finto legno. Il servizio igienico è stato ristrutturato di recente, dotato di apparecchiature sanitarie e vasca rivestita a mosaico. I serramenti sono in alluminio con vetri a camera e avvolgibili in alluminio. Il riscaldamento è condominiale con radiatori e termovalvole. L'acqua sanitaria è fornita da un boiler elettrico. L'edificio è dotato di ascensore. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermate autobus a circa 100 metri, e gode di buona accessibilità alla tangenziale di corso Regina Margherita, distante circa 1 km. L'area è urbanizzata e edificata principalmente negli anni Sessanta, con interventi più recenti legati al progetto 'Spina 3'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.729,93
Offerta minima: € 48.675,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento centralizzato
• Ascensore presente
• Zona semiperiferica ben servita
• Servizio igienico ristrutturato di recente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
