Immobile in asta di 869 m² in vendita a Cuorgnè
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Cuorgnè (TO) – Via Ivrea 111
L'immobile in asta è una palestra situata a Cuorgnè (TO), in via Ivrea 111, al piano seminterrato di un edificio commerciale/residenziale di tre piani fuori terra. La zona è inserita in aree per attività commerciali e terziarie esistenti (TCE1) secondo il PRC vigente, con possibilità di manutenzione, ristrutturazione e modesti ampliamenti. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile tramite una stradina asfaltata che conduce a un ampio parcheggio di pertinenza.
Superficie e distribuzione interna
La palestra si estende su una superficie di 869,9 mq ed è organizzata su più livelli interni. Comprende un'ampia sala principale per le attrezzature, una sala dedicata ai corsi di spinning, un ufficio, un ripostiglio e un sottoscala. Sono presenti un servizio igienico per disabili, uno spogliatoio femminile con due WC e tre docce, e uno spogliatoio maschile con un WC e due docce. All'esterno, l'immobile dispone di una terrazza con ringhiera in ferro e ulteriori accessi con scale in cemento armato sui prospetti laterali. L'unità immobiliare era un tempo adibita a discoteca.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pilastri di cemento armato con tamponamenti perimetrali in mattoni. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con bocchette d'aria nella sala pesi e termosifoni/radiatori elettrici negli spogliatoi. È presente un boiler per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è completo di corpi illuminanti. L'immobile include una centrale termica e una di termoventilazione accessibili dall'esterno. Sul lato verso il cortile interno è presente una cabina Enel in comune con altre unità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica per attività commerciali e terziarie. È facilmente accessibile da via Ivrea e beneficia di un ampio piazzale asfaltato di circa 1885 mq adibito a parcheggio di pertinenza. La palestra confina a nord con il parcheggio, a ovest con un cortile interno, a sud con un terrapieno e ad est con un'area esterna.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 194.400,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampio parcheggio di pertinenza
• Spazi interni ben organizzati
• Precedentemente discoteca
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
