Immobile in asta di 88 m² in vendita a Cumiana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CUMIANA (TO) – Via Madonnina 58 (CAP 10040)
L'appartamento in asta è situato a Cumiana, nella Frazione Concentrico, all'interno di un fabbricato ristrutturato nel 2005, originariamente costruito nei primi anni del '900. L'edificio, libero su tre lati e sviluppato su due piani fuori terra oltre a sottotetto e cantina interrata, si inserisce in un contesto residenziale semicentrale, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 88,05 mq per l'unità principale, oltre a 23,90 mq di accessori. Si sviluppa su più livelli: piano interrato, terreno e primo, con un'altezza interna di 2,70 metri. Al piano terreno, leggermente rialzato rispetto alla strada, si trova un soggiorno con angolo cottura. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno e un balcone. I due piani sono collegati da una scala interna rivestita in marmo. È presente anche una scala fissa di accesso al sottotetto. Al piano interrato, con accesso tramite scala dal cortile esclusivo, si trova una cantina di discrete dimensioni con soffitto a volta in mattoni e pavimento in battuto. L'immobile presenta uno stato di manutenzione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate al civile, con pareti del bagno e dell'angolo cottura parzialmente piastrellate. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. Il bagno è dotato di lavabo, bidet, WC e doccia. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane sempre in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, fornito da una caldaia a metano situata in un vano esterno all'appartamento, con radiatori in alluminio dotati di termo-valvole. L'appartamento gode di proprietà esclusiva di un'area esterna al piano terreno e include due posti auto scoperti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Cumiana, in un'area residenziale con buona esposizione e panoramicità. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti e facilmente accessibili. L'accesso all'appartamento è autonomo direttamente dalla Via della Madonnina.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina e posti auto inclusi
• Riscaldamento autonomo
• Area esterna esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
