Immobile in asta di 88 m² in vendita a Cumiana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CUMIANA (TO) – Via Madonnina 58 (CAP 10040)
L'immobile in asta si trova a Cumiana, in Frazione Concentrico, Via Madonnina 58, in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio, di vecchia costruzione risalente presumibilmente ai primi anni del '900, è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2005, che ha comportato la realizzazione di tre unità immobiliari autonome. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 88,05 mq ed è disposto su due piani (terreno e primo) oltre a sottotetto e cantina al piano interrato, con un'altezza interna di 2,70 mt. L'accesso esclusivo avviene direttamente dalla Via della Madonnina. Il piano terreno ospita un soggiorno con angolo cottura, mentre il piano primo comprende due camere e un bagno. I due piani sono collegati da una scala interna rivestita in marmo. È presente una scala fissa di accesso al sottotetto/soppalco. Al piano interrato, con accesso tramite scala dal cortile esclusivo, si trova una cantina di discrete dimensioni con soffitto a volta in mattoni e pavimento in battuto. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate al civile, pareti del bagno e dell'angolo cottura parzialmente piastrellate, pavimenti in piastrelle di gres ceramico. Il bagno è dotato di lavabo, bidet, WC e doccia. Le porte interne sono in legno, mentre i serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane sempre in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano posta in un vano esterno all'appartamento e radiatori in alluminio dotati di termo-valvole. L'immobile gode di proprietà esclusiva di un'area esterna al piano terreno e di due posti auto scoperti.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'accesso all'immobile è autonomo dalla Via della Madonnina. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 43.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Due posti auto
• Cantina inclusa
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
