Immobile in asta di 91 m² in vendita a Nichelino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 13
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terreno di un complesso condominiale denominato “Residenza Le Rose” nel comune di Nichelino (TO), all'angolo tra Via Pateri e Via Arturo Graf. Si tratta di un fabbricato residenziale di recente costruzione, non ancora interamente ultimato nelle parti comuni, elevato a tre piani fuori terra oltre a piano sottotetto e un piano interrato. La zona, sebbene non direttamente servita da mezzi pubblici o esercizi commerciali, è a breve distanza dai principali servizi cittadini e dalla stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie catastale totale di 91 mq (72 mq escluse aree scoperte), è composta da ingresso su soggiorno-cucina, disimpegno, due camere, bagno e un vano tecnico esterno. La cantina, di circa 7 mq, si trova al piano interrato. I locali si presentano privi di serramenti interni e con porzioni di controsoffitto mancanti, mentre i frutti dell’impianto elettrico non dispongono delle placche di finitura.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo di fabbrica possiede struttura portante in c.a., solai in latero-cemento, tamponamenti in muratura a cassa-vuota e rivestimenti ad intonaco tinteggiato. L'accesso avviene tramite un vano scala comune, provvisto di ascensore non ancora in esercizio. L'appartamento include un marciapiede e un'area verde esclusiva. Le spese condominiali arretrate sono a carico dell'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato nel quartiere “Oltre Stazione” di Nichelino, in una zona residenziale con prevalenza di abitazioni civili. È ben collegato alla vicina Via Torino, alla stazione ferroviaria (servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano - Sfm) e alla Tangenziale Sud di Torino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 114.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area verde esclusiva
• Cantina pertinenziale
• Recente costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
