Immobile in asta di 910 m² in vendita a Chiomonte
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Chiomonte (TO) – Località Champ D'Argent snc
L'immobile in asta si trova nel territorio montano del Comune di Chiomonte (TO), in Località Champ D'Argent, a circa 1.100 m s.l.m. La zona è isolata, immersa in un contesto silvo-pastorale e distante oltre 2 km dal centro abitato. L'accesso è garantito da una viabilità caratterizzata, nel tratto finale, da una strada completamente sterrata, rendendo l'immobile raggiungibile agevolmente solo con veicoli fuoristrada nel periodo estivo. Nel periodo invernale l'accesso carrabile convenzionale è precluso. Il complesso è situato all'interno di una radura semi-pianeggiante circondata dal bosco. Il fabbricato originario risale presumibilmente alla metà del XIX secolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da una porzione di fabbricato diruto, catastata F/2 (unità collabente), con una superficie commerciale di circa 20 mq, e un terreno pertinenziale seminativo irriguo di 455 mq. L'unità immobiliare è in stato di abbandono e priva di allacciamenti alle reti tecnologiche pubbliche. A seguito di un incendio, la struttura ha perso tetto, solai interpiano, serramenti e impianti, rendendo i locali interni completamente inagibili. Le murature perimetrali portanti in pietra a vista sono in buono stato conservativo. Il terreno, di 455 mq, ricade in zona agricola e non ha potenzialità edificatorie. La superficie totale del lotto è di 910 mq (20 mq fabbricato + 455 mq terreno).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con tecniche costruttive tradizionali montane, con murature perimetrali in pietra a vista. Attualmente è privo di tetto, solai, serramenti e qualsiasi dotazione impiantistica. Non sono presenti allacciamenti a rete elettrica, fognatura o acquedotto. Il riscaldamento è assente. Il terreno è seminativo irriguo.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona montana isolata, a circa 1.100 m s.l.m., immersa in un contesto silvo-pastorale. La viabilità di accesso è sterrata nel tratto finale, limitando l'accessibilità con mezzi convenzionali, specialmente in inverno. Nonostante l'isolamento, l'area offre un contesto naturale incontaminato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2000,00
Offerta minima: € 2500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
