Loft / Open Space di 103 m² con 3 locali in vendita a Torino

290.000 €
16/03/2016
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DETTAGLI
Prezzo: 290.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Loft
Metri quadri (m²):  102
Classe energetica:  A2 (Legge 90/2013), IPE 98.22 KWh/m² anno
Comune: Torino
Quartiere: Aurora, Barriera di Milano, Re …
DESCRIZIONE
VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI. Euro 36.000 di sgravi fiscali per ristrutturazione (probabile ulteriore sgravio del 50% dell’IVA se l’agevolazione sarà ripristinata dal nuovo governo). n un nuovissimo complesso residenziale nato dal recupero di un ex stabilimento nel cuore del quartiere Aurora (VISITARE ANCHE IL SITO DEDICATO www.easydora.eu), area in forte fase di riqualificazione e nei pressi della nuova "Nuvola" LAVAZZA, moderni appartamenti e loft di superficie variabile dai 40 ai 130 metri quadri (anche abbinabili), oltre uffici e locali commerciali. In particolare il loft è composto da un’area esterna con posto macchina, ingresso, soggiorno living con angolo cottura, servizio; al piano soppalco la zona notte con antibagno e bagno oppure in alternativa suddivisa in due zone divise da paratia e/o Mobile. Disponibile cantina. L’unità abitativa è stata realizzata con la massima cura, in ogni dettaglio dal disegno delle camere alla scelta dei materiali costruttivi, ed è dotata di serramenti a tenuta termica e acustica e di muri ad alta efficienza energetica, attiva e passiva. L’alta efficienza energetica dei generatori di calore permette di abbassare notevolmente i costi di produzione per il riscaldamento e per l’acqua calda sanitaria; inoltre, l’utilizzo combinato di caldaie a gas e di pompe di calore elettriche permette di utilizzare gli impianti di riscaldamento a pavimento presenti in tutti gli appartamenti anche come impianti di raffrescamento durante la stagione estiva. Il comfort termo igrometrico all’interno di tutti gli alloggi è inoltre garantito dalla presenza di deumidificatori e impianti di climatizzazione aggiuntiva e di trattamento aria nei locali dalla volumetria più ampia. Tutti gli appartamenti sono dotati di portoncini blindati Classe 3 con serratura di sicurezza, ad alto potere isolante e ad alto abbattimento acustico. In tutti gli appartamenti è inoltre garantita la predisposizione per l’impianto anti intrusione con sensori a calamita sugli accessi e sensori volumetrici nei locali principali. Da personalizzare; disponibile in circa 60 gg. lavorativi
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