Mansarda in vendita a Torino, Cavoretto
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Descrizione
TORINO CAVORETTO ? MANSARDA A REDDITO CON POSTO AUTO DI PROPRIETÀ
Un piccolo investimento immobiliare, con un reddito già avviato e un posto auto di proprietà.
In strada dei Cunioli Alti, nel contesto residenziale di Cavoretto, proponiamo una mansarda di circa 31 mq, ideale per chi desidera investire nel mattone con un immobile già locato e un'entrata mensile in corso.
La proprietà si trova in uno stabile condominiale e si compone di un unico ambiente con angolo cottura, bagno finestrato e ripostiglio esterno, uno spazio utile per organizzare al meglio la gestione degli oggetti e delle necessità quotidiane.
A completare la proposta, un posto auto di proprietà, un valore aggiunto concreto in un contesto residenziale come quello collinare.
L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 e garantisce un canone di 480 ? mensili, oltre alle spese.
Prezzo richiesto: 75.000 ?
Canone mensile attuale: 480 ?
Canone annuo lordo: 5.760 ?
Rendimento lordo sul prezzo richiesto: circa 7,68%
Spese condominiali e di riscaldamento: contenute.
Numeri che consentono di valutare concretamente l'investimento, tenendo conto anche delle imposte, delle spese a carico della proprietà e degli altri costi connessi all'acquisto e alla gestione.
Per chi cerca un immobile da mettere a reddito
Questa proposta è particolarmente interessante per chi desidera ampliare il proprio patrimonio immobiliare con una soluzione di dimensioni contenute, senza dover affrontare fin da subito la ricerca di un inquilino.
La locazione è già in essere e l'acquirente subentrerà nel rapporto contrattuale esistente. La presenza di un inquilino rende l'immobile adatto soprattutto a chi non ha necessità di disporne immediatamente per uso personale.
Il posto auto di proprietà e i costi di gestione contenuti completano una proposta da considerare con un approccio da investitore: valutando non soltanto il prezzo d'acquisto, ma anche il reddito attuale e le prospettive di gestione nel tempo.
Per ricevere maggiori informazioni sul contratto di locazione, sulle spese e sulle caratteristiche della proprietà, contattaci per un approfondimento dedicato.
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