Villa di 267 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Giaveno

239.000 €
13/10/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 239.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m²):  267
Classe energetica:  D (Legge 90/2013), IPE 165.28 KWh/m² anno
Comune: Giaveno
DESCRIZIONE
GIAVENO - Zona Selvaggio, villa singola su 2 livelli, locale con box doppio. magazzino, cantina, giardino e terreno.
Composizione:
- P. Terra ingresso disimpegno, grande locale tavernetta con camino a legna, locale ad uso cucinotta, camera da letto, locale ad uso studio, locale adibito ad ampia lavanderia/stireria, bagno con doccia. Piano riscaldato con ingresso indipendente che ben si adatta a locale servizi (tavernetta/lavanderia/studio) ad una zona complementare alla sovrastante zona abitativa, volendo anche per uno studio o potrebbe essere alloggio per genitori. Collegamento interno al P. 1^ tramite scala a chiocciola;
- P. 1^ ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, stanza da bagno con doppio lavandino/vasca con idromassaggio/doccia, balcone. Questo piano ha serramenti nuovi in PVC con doppi vetri e tapparelle coibentate, pavimenti in parquet nelle 3 camere da letto, marmo nel soggiorno;
- P. Terra nel cortile privato con accesso dal cancello automatico e strada con autobloccanti si giunge ad un basso fabbricato con autorimessa doppia per largo con doppio basculante;
- P. Terra con accesso dal cortile e con ingresso carraio indipendente ampio terreno, circa 3.000/mq per coltivazione e/o allevamento, in questa zona locale uso magazzino di 50/mq con cantina di 25/mq e tettoia di circa 100/mq. Questa zona ben si adatta al terreno per ricovero attrezzi/vari tipi di lavorazione etc.
Nella zona della casa giardino in piano per circa 200/mq con zona gazebo con barbecue.
La struttura della casa al P. Terra è in cemento tradizionale, al P. 1^ in prefabbricato di cemento precompresso con camera d'aria, tetto nuovo con soletta di cemento e sovrastante lamiera coibentata. Pannelli solari ed impianto fotovoltaico da 3 kw. Impianto di riscaldamento in entrambi i piani tramite termosifoni, con gestioni temperature indipendenti e doppia tipologia metano/legna. Due vasce di raccolta acqua, la 1^ di 3.000/lt per irrigazione giardino con impianto di irrigazione automatizzato, la 2^ di 8.000/lt per il terreno con vari attacchi acqua.
Esposizione straordinaria con sole dall'alba al tramonto e bella vista sulle colline.
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